The best Side of الاحتيال العقاري
The best Side of الاحتيال العقاري
Blog Article
ويقدم جميع الثبوتيات والأوراق التي تثبت أنه مالك العقار، أو يقوم بتقديم أوراق تثبت أنّه الوكيل الرسمي لصاحب العقار وله الحق بالتصرف بالعقار وبيعه.
وتستخدم هذه الطريقة في الغالب لتقييم الأراضي المطورة على نحو فعال، وهذا عن طريق مقارنتها مع بعضها البعض وإجراء دراسة للعوامل التي قد تؤثر على أسعار العقارات ومنها
-نؤمن لك فتح الحساب البنكي: وذلك لأنه يتوجب على الشاري الذي يرغب بامتلاك عقار في تركيا أن يفتح حساب في أحد البنوك التركية لتسديد قيمة وسعر العقار فيه.
يجب ألا يقع العقار في منطقة عسكرية أو أمنية أو في منطقة قريبة من المناطق العسكرية. وكذلك يجب الحصول على موافقة أمنية من القوات المسلحة التركية.
الهدف دائمًا هو نفسه: خداع الأفراد المطمئنين وسلب أموالهم أو ممتلكاتهم. تشمل بعض أنواع الاحتيال العقاري الأكثر شيوعًا ما يلي:
أقرا أيضا : شراء عقار للاستثمار: ما يجب فعله وما لا يجب فعله
ومن هذه الطرق هي طريقة الاحتيال في قطاع العقار بالمملكة وهو ما سيتم التفصيل فيه في هذا المقال والتنبيه على خطورته وكيفية تجنب الوقوع فيه.
نظراً للرواج الكبير الذي يلاقيه سوق العقارات في تركيا. والإقبال على شراء العقارات في تركيا لما تتمتع به تركيا من طبيعة ساحرة وتكلفة معيشة منخفضة وكونها مقصد للمستثمرين والسياح من جميع أنحاء العالم.
أ- استبعاد العقارات المبنية وتحديد سعر الأراضي الشاغرة في الوقت الحاضر.
كما يجب توفر شروط محددة في العقار المراد شراءه من قبل الأجانب وهي:
قم بتسجيل إسمي وبريدي الإلكتروني لاستخدامهم في التعليقات القادمة.
تسجيل الدخول مقال عشوائي إضافة عمود جانبي أمريكا بالعربي
► من طرق الاحتيال والنصب قدرة المحتالين على القيام بأعمال عقارية تجذب اهتمام الأفراد أو الشركات ويقومون بخلط الواقع بالوهم حتى يعجز الفرد عن التمييز بين الحقيقي والوهم، ولتزيد الأمور حبكت المستندات والأوراق المزورة والمستندات التي تثبت ملكية المحتال لعقارات عديدة في كل أنحاء العالم ثم ينسب هذه الأكاذيب لكيانات وجهات رسمية سواء لمستثمرين أو شركات مقاولات معروفة أو قطاعات استثمارية ضخمة ويختار مجموعة من الموظفين يقومون بتزييف الواقع وفبركة الأخبار ونسج الخيال والقصص والمغريات على الاحتيال العقاري نطاق واسع.
الوسيط: وهو الشخص الممارِس المسموح له بعملية التوسط في عملية البيع والإيجار مقابل عمولة، وهو بمثابة مكاتب العقار التي تمتلك سجلا تجاريًا ويسمح لها بممارسة مهنة الوساطة في عمليات البيع والإيجار في السعودية.